12 Rue du Moulin (Brain-sur-Authion), 49630 Loire-Authion
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Moulin (Brain-sur-Authion), affiche un prix moyen de 2 101 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°3 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 12 Rue du Moulin (Brain-sur-Authion), 49630 Loire-Authion
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Brain-sur-l'Authion.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - orientation horizontale-indetermine - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0424 - Feuille 042ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du 8 Mai à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Le Chat Botté à 205 mètres
- - Ecole élémentaire publique Charles Perrault à 159 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Moulin (Brain-sur-Authion)
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Moulin (Brain-sur-Authion) au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Moulin (Brain-sur-Authion)
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Moulin (Brain-sur-Authion), 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Moulin (Brain-sur-Authion)
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Moulin (Brain-sur-Authion) complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Moulin (Brain-sur-Authion) dans son marché local
Prix du 12 Rue du Moulin (Brain-sur-Authion) par rapport à la voie
Sur Rue du Moulin (Brain-sur-Authion), le prix moyen des maisons s'établit à 2 140 €/m². Avec un prix moyen de 2 101 €/m², le 12 Rue du Moulin (Brain-sur-Authion) se situe 1.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Moulin (Brain-sur-Authion) par rapport à Loire-Authion et à Maine-et-Loire
À Loire-Authion, le prix moyen des maisons atteint 2 571 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Moulin (Brain-sur-Authion) se situe 18.28 % en dessous de la moyenne de Loire-Authion et 7.08 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loire-Authion a augmenté de 11.29 % sur 1 an et augmenté de 1.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 958 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 567 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 310 €/m² sur la période récente.
