2 bis Rue du Noyer, 49630 Loire-Authion
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue du Noyer, affiche un prix moyen de 2 683 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 2 bis Rue du Noyer, 49630 Loire-Authion
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier La Daguenière.
2 niveaux - 1 logement - 167 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0305 - Feuille 117ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val D'authion à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Bateliers à 717 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue du Noyer
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue du Noyer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Noyer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Noyer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue du Noyer dans son marché local
Prix du 2 bis Rue du Noyer par rapport à la voie
Sur Rue du Noyer, le prix moyen des maisons s'établit à 2 732 €/m². Avec un prix moyen de 2 683 €/m², le 2 bis Rue du Noyer se situe 1.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue du Noyer par rapport à Loire-Authion et à Maine-et-Loire
À Loire-Authion, le prix moyen des maisons atteint 2 572 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue du Noyer se situe 4.32 % au-dessus de la moyenne de Loire-Authion et 37.17 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loire-Authion a augmenté de 11.33 % sur 1 an et augmenté de 1.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 958 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 567 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 310 €/m² sur la période récente.
