40 Rue du Port La Vallée, 49630 Loire-Authion
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue du Port La Vallée, affiche un prix moyen de 2 264 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°40 bis mais supérieur de 15.51 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 40 Rue du Port La Vallée, 49630 Loire-Authion
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Mathurin-sur-Loire.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0375 - Feuille 000ZSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Mathurin Mairie à 509 mètres
- - Saint-Mathurin-sur-Loire à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Louis de Gonzague à 69 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue du Port La Vallée
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue du Port La Vallée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue du Port La Vallée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue du Port La Vallée, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Port La Vallée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Port La Vallée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue du Port La Vallée dans son marché local
Prix du 40 Rue du Port La Vallée par rapport à la voie
Sur Rue du Port La Vallée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 324 €/m². Avec un prix moyen de 2 264 €/m², le 40 Rue du Port La Vallée se situe 2.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue du Port La Vallée par rapport à Loire-Authion et à Maine-et-Loire
À Loire-Authion, le prix moyen des maisons atteint 2 577 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue du Port La Vallée se situe 12.15 % en dessous de la moyenne de Loire-Authion et 15.81 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loire-Authion a augmenté de 11.55 % sur 1 an et augmenté de 1.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 958 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 567 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 310 €/m² sur la période récente.
