2 Rue du Port Martin, 49630 Loire-Authion
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Port Martin, affiche un prix moyen de 2 163 €/m², identique à celui du n°4 mais inférieur de 1.01 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Rue du Port Martin, 49630 Loire-Authion
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2001, situé dans le quartier Brain-sur-l'Authion.
1 niveau - 345 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0796 - Feuille 042ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Azema Billa à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Le Chat Botté à 351 mètres
- - Ecole primaire privée Paul Aguilé à 190 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Port Martin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Port Martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Port Martin
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue du Port Martin. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Port Martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Port Martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Port Martin dans son marché local
Prix du 2 Rue du Port Martin par rapport à la voie
Sur Rue du Port Martin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 134 €/m². Avec un prix moyen de 2 163 €/m², le 2 Rue du Port Martin se situe 1.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Port Martin par rapport à Loire-Authion et à Maine-et-Loire
À Loire-Authion, le prix moyen des maisons atteint 2 571 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Port Martin se situe 15.87 % en dessous de la moyenne de Loire-Authion et 10.24 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loire-Authion a augmenté de 11.29 % sur 1 an et augmenté de 1.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 958 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 567 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 310 €/m² sur la période récente.
