3 Rue du Port Martin, 49630 Loire-Authion
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Port Martin, affiche un prix moyen de 2 171 €/m², supérieur de 2.79 % à celui du n°7 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1856,
À propos du 3 Rue du Port Martin, 49630 Loire-Authion
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1856, situé dans le quartier Brain-sur-l'Authion.
2 niveaux - 1 logement - 221 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 042ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du 8 Mai à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Le Chat Botté à 235 mètres
- - Ecole élémentaire publique Charles Perrault à 193 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Port Martin
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Port Martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Port Martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Port Martin, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Port Martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Port Martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Port Martin dans son marché local
Prix du 3 Rue du Port Martin par rapport à la voie
Sur Rue du Port Martin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 134 €/m². Avec un prix moyen de 2 171 €/m², le 3 Rue du Port Martin se situe 1.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Port Martin par rapport à Loire-Authion et à Maine-et-Loire
À Loire-Authion, le prix moyen des maisons atteint 2 572 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Port Martin se situe 15.59 % en dessous de la moyenne de Loire-Authion et 11.05 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loire-Authion a augmenté de 11.33 % sur 1 an et augmenté de 1.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 958 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 567 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 310 €/m² sur la période récente.
