12 Rue du Pré d'Asnière, 49630 Loire-Authion
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Pré d'Asnière, affiche un prix moyen de 2 316 €/m², inférieur de 3.02 % à celui du n°14 et de 10.09 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 12 Rue du Pré d'Asnière, 49630 Loire-Authion
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Brain-sur-l'Authion.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 042ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du 8 Mai à 279 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Le Chat Botté à 259 mètres
- - Ecole élémentaire publique Charles Perrault à 242 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Pré d'Asnière
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Pré d'Asnière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Pré d'Asnière
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Rue du Pré d'Asnière. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Pré d'Asnière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Pré d'Asnière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Pré d'Asnière dans son marché local
Prix du 12 Rue du Pré d'Asnière par rapport à la voie
Sur Rue du Pré d'Asnière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 696 €/m². Avec un prix moyen de 2 316 €/m², le 12 Rue du Pré d'Asnière se situe 14.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Pré d'Asnière par rapport à Loire-Authion et à Maine-et-Loire
À Loire-Authion, le prix moyen des maisons atteint 2 572 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Pré d'Asnière se situe 9.95 % en dessous de la moyenne de Loire-Authion et 18.47 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loire-Authion a augmenté de 11.33 % sur 1 an et augmenté de 1.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 958 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 567 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 310 €/m² sur la période récente.
