2 Rue du Rouissage, 49630 Loire-Authion
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Rouissage, affiche un prix moyen de 2 911 €/m², supérieur de 7.89 % à celui du n°1 et du 20.69 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 2 Rue du Rouissage, 49630 Loire-Authion
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier La Daguenière.
1 niveau - 1 logement - 210 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0450 - Feuille 117AI, - Parcelle n°0560 - Feuille 117AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Boette à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Bateliers à 637 mètres
Ventes au 2 Rue du Rouissage
Les 2 ventes au 2 Rue du Rouissage donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Rouissage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Rouissage, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Rouissage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Rouissage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Rouissage dans son marché local
Prix du 2 Rue du Rouissage par rapport à la voie
Sur Rue du Rouissage, le prix moyen des maisons s'établit à 2 669 €/m². Avec un prix moyen de 2 911 €/m², le 2 Rue du Rouissage se situe 9.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Rouissage par rapport à Loire-Authion et à Maine-et-Loire
À Loire-Authion, le prix moyen des maisons atteint 2 572 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Rouissage se situe 13.18 % au-dessus de la moyenne de Loire-Authion et 48.82 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loire-Authion a augmenté de 11.33 % sur 1 an et augmenté de 1.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 958 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 567 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 310 €/m² sur la période récente.
