38 Rue du Val d'Authion, 49630 Loire-Authion
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue du Val d'Authion, affiche un prix moyen de 2 676 €/m², inférieur de 0.93 % à celui du n°17 mais supérieur de 0.26 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1856,
À propos du 38 Rue du Val d'Authion, 49630 Loire-Authion
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1856, situé dans le quartier La Daguenière.
2 niveaux - 1 logement - 165 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0273 - Feuille 117ZD, - Parcelle n°0275 - Feuille 117ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Clos à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Bateliers à 869 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue du Val d'Authion
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue du Val d'Authion au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue du Val d'Authion
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue du Val d'Authion, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue du Val d'Authion
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue du Val d'Authion complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue du Val d'Authion dans son marché local
Prix du 38 Rue du Val d'Authion par rapport à la voie
Sur Rue du Val d'Authion, le prix moyen des maisons s'établit à 2 909 €/m². Avec un prix moyen de 2 676 €/m², le 38 Rue du Val d'Authion se situe 8.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue du Val d'Authion par rapport à Loire-Authion et à Maine-et-Loire
À Loire-Authion, le prix moyen des maisons atteint 2 572 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue du Val d'Authion se situe 4.04 % au-dessus de la moyenne de Loire-Authion et 36.81 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loire-Authion a augmenté de 11.33 % sur 1 an et augmenté de 1.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 958 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 567 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 310 €/m² sur la période récente.
