13 Rue Paul Gauguin, 49630 Loire-Authion
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Paul Gauguin, affiche un prix moyen de 3 317 €/m², supérieur de 26.31 % à celui du n°11 et de n°15.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 13 Rue Paul Gauguin, 49630 Loire-Authion
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Brain-sur-l'Authion.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 042ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Buissons Belles / Brain-Sur-L'authion à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel de Narcé à 863 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Chat Botté à 537 mètres
- - Ecole élémentaire publique Charles Perrault à 585 mètres
Ventes au 13 Rue Paul Gauguin
Les 3 ventes au 13 Rue Paul Gauguin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Paul Gauguin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Paul Gauguin, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Paul Gauguin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Paul Gauguin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Paul Gauguin dans son marché local
Prix du 13 Rue Paul Gauguin par rapport à la voie
Sur Rue Paul Gauguin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 790 €/m². Avec un prix moyen de 3 317 €/m², le 13 Rue Paul Gauguin se situe 18.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Paul Gauguin par rapport à Loire-Authion et à Maine-et-Loire
À Loire-Authion, le prix moyen des maisons atteint 2 572 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Paul Gauguin se situe 28.97 % au-dessus de la moyenne de Loire-Authion et 69.67 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loire-Authion a augmenté de 11.33 % sur 1 an et augmenté de 1.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 958 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 567 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 310 €/m² sur la période récente.
