12 Rue Royale, 49630 Loire-Authion
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Royale, affiche un prix moyen de 1 713 €/m², inférieur de 3.22 % à celui du n°3 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 12 Rue Royale, 49630 Loire-Authion
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Corné.
2 niveaux - 1 logement - 207 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0359 - Feuille 106AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Verte à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Moulins à 292 mètres
Ventes au 12 Rue Royale
Une vente a été recensée au 12 Rue Royale. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Royale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Royale, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Royale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Royale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Royale dans son marché local
Prix du 12 Rue Royale par rapport à la voie
Sur Rue Royale, le prix moyen des maisons s'établit à 2 424 €/m². Avec un prix moyen de 1 713 €/m², le 12 Rue Royale se situe 29.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Royale par rapport à Loire-Authion et à Maine-et-Loire
À Loire-Authion, le prix moyen des maisons atteint 2 571 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Royale se situe 33.37 % en dessous de la moyenne de Loire-Authion et -12.69 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loire-Authion a augmenté de 11.29 % sur 1 an et augmenté de 1.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 958 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 567 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 310 €/m² sur la période récente.
