23 bis Rue Royale, 49630 Loire-Authion
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 bis Rue Royale, affiche un prix moyen de 2 272 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°23 mais inférieur de 8.76 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante tertiaire.
À propos du 23 bis Rue Royale, 49630 Loire-Authion
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2007, situé dans le quartier Corné.
2 niveaux - 31 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 106AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corné Mairie à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Moulins à 209 mètres
Absence de ventes récentes au 23 bis Rue Royale
Aucune vente n'a été recensée au 23 bis Rue Royale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 bis Rue Royale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 bis Rue Royale, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue Royale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue Royale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis Rue Royale dans son marché local
Prix du 23 bis Rue Royale par rapport à la voie
Sur Rue Royale, le prix moyen des maisons s'établit à 2 424 €/m². Avec un prix moyen de 2 272 €/m², le 23 bis Rue Royale se situe 6.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis Rue Royale par rapport à Loire-Authion et à Maine-et-Loire
À Loire-Authion, le prix moyen des maisons atteint 2 571 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 bis Rue Royale se situe 11.63 % en dessous de la moyenne de Loire-Authion et 15.8 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loire-Authion a augmenté de 11.29 % sur 1 an et augmenté de 1.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 958 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 567 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 310 €/m² sur la période récente.
