23 Rue Saumuroise, 49630 Loire-Authion
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Saumuroise, affiche un prix moyen de 2 413 €/m², identique à celui du n°24 bis mais supérieur de 1.3 % à celui du n°22 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1861,
À propos du 23 Rue Saumuroise, 49630 Loire-Authion
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1861, situé dans le quartier Corné.
2 niveaux - 1 logement - 176 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 106AY, - Parcelle n°0258 - Feuille 106AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royale à 296 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Moulins à 988 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Saumuroise
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Saumuroise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Saumuroise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Saumuroise, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Saumuroise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Saumuroise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Saumuroise dans son marché local
Prix du 23 Rue Saumuroise par rapport à la voie
Sur Rue Saumuroise, le prix moyen des maisons s'établit à 2 536 €/m². Avec un prix moyen de 2 413 €/m², le 23 Rue Saumuroise se situe 4.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Saumuroise par rapport à Loire-Authion et à Maine-et-Loire
À Loire-Authion, le prix moyen des maisons atteint 2 571 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Saumuroise se situe 6.15 % en dessous de la moyenne de Loire-Authion et 22.99 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loire-Authion a augmenté de 11.29 % sur 1 an et augmenté de 1.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 958 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 567 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 310 €/m² sur la période récente.
