2 Square du Rouissage, 49630 Loire-Authion
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Square du Rouissage, affiche un prix moyen de 1 936 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 2 Square du Rouissage, 49630 Loire-Authion
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Corné.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0799 - Feuille 106AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Verte à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Moulins à 269 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Square du Rouissage
Aucune vente n'a été recensée au 2 Square du Rouissage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Square du Rouissage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Square du Rouissage, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Square du Rouissage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Square du Rouissage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Square du Rouissage dans son marché local
Prix du 2 Square du Rouissage par rapport à la voie
Sur Square du Rouissage, le prix moyen des maisons s'établit à 1 946 €/m². Avec un prix moyen de 1 936 €/m², le 2 Square du Rouissage se situe 0.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Square du Rouissage par rapport à Loire-Authion et à Maine-et-Loire
À Loire-Authion, le prix moyen des maisons atteint 2 571 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Square du Rouissage se situe 24.7 % en dessous de la moyenne de Loire-Authion et -1.33 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loire-Authion a augmenté de 11.29 % sur 1 an et augmenté de 1.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 958 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 567 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 310 €/m² sur la période récente.
