2 Allée du Grand Duc, 49160 Longué-Jumelles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée du Grand Duc, affiche un prix moyen de 1 770 €/m², inférieur de 1.67 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 2 Allée du Grand Duc, 49160 Longué-Jumelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier La Métairie.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0461 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tête Noire à 356 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Truffaut à 347 mètres
- - Collège François Truffaut à 347 mètres
- - Ecole maternelle publique Andrée Boissin à 446 mètres
- - Ecole élémentaire publique Raymond Renard à 477 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée du Grand Duc
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée du Grand Duc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée du Grand Duc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée du Grand Duc, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Grand Duc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Grand Duc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée du Grand Duc dans son marché local
Prix du 2 Allée du Grand Duc par rapport à la voie
Sur Allée du Grand Duc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 813 €/m². Avec un prix moyen de 1 770 €/m², le 2 Allée du Grand Duc se situe 2.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée du Grand Duc par rapport à Longué-Jumelles et à Maine-et-Loire
À Longué-Jumelles, le prix moyen des maisons atteint 1 603 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée du Grand Duc se situe 10.42 % au-dessus de la moyenne de Longué-Jumelles et -9.79 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Longué-Jumelles a baissé de 7 % sur 1 an et baissé de 2.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 314 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 849 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 724 €/m² sur la période récente.
