36 Avenue Victor Hugo, 49160 Longué-Jumelles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Avenue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 1 282 €/m², inférieur de 6.83 % à celui du n°38 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 36 Avenue Victor Hugo, 49160 Longué-Jumelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier La Couaille.
1 niveau - 1 logement - 261 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0479 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0478 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0477 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La République / Longué à 446 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Truffaut à 730 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 472 mètres
- - Ecole maternelle publique Andrée Boissin à 791 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur - ND du Thenais à 297 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Avenue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 36 Avenue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Avenue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Avenue Victor Hugo, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Avenue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Avenue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Avenue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 36 Avenue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Avenue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 1 538 €/m². Avec un prix moyen de 1 282 €/m², le 36 Avenue Victor Hugo se situe 16.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Avenue Victor Hugo par rapport à Longué-Jumelles et à Maine-et-Loire
À Longué-Jumelles, le prix moyen des maisons atteint 1 603 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Avenue Victor Hugo se situe 20.02 % en dessous de la moyenne de Longué-Jumelles et -34.66 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Longué-Jumelles a baissé de 7 % sur 1 an et baissé de 2.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 314 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 849 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 724 €/m² sur la période récente.
