37 Avenue Victor Hugo, 49160 Longué-Jumelles
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Avenue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 1 401 €/m², inférieur de 8.37 % à celui du n°39 mais supérieur de 0.36 % à celui du n°41.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 37 Avenue Victor Hugo, 49160 Longué-Jumelles
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier La Couaille.
1 niveau - 1001 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0515 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La République / Longué à 559 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Truffaut à 755 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 530 mètres
- - Ecole maternelle publique Andrée Boissin à 798 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur - ND du Thenais à 242 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Avenue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 37 Avenue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Avenue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Avenue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Avenue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 37 Avenue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Avenue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 1 542 €/m². Avec un prix moyen de 1 401 €/m², le 37 Avenue Victor Hugo se situe 9.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Avenue Victor Hugo par rapport à Longué-Jumelles et à Maine-et-Loire
À Longué-Jumelles, le prix moyen des maisons atteint 1 603 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Avenue Victor Hugo se situe 12.6 % en dessous de la moyenne de Longué-Jumelles et -28.34 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Longué-Jumelles a baissé de 7 % sur 1 an et baissé de 2.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 314 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 849 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 724 €/m² sur la période récente.
