12 Rue Charles Baussan, 49160 Longué-Jumelles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Charles Baussan, affiche un prix moyen de 1 685 €/m², supérieur de 8.71 % à celui du n°11 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 12 Rue Charles Baussan, 49160 Longué-Jumelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier La Croix Rouge.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0598 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tête Noire à 476 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Truffaut à 525 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 413 mètres
- - Ecole maternelle publique Andrée Boissin à 533 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur - ND du Thenais à 60 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Charles Baussan
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Charles Baussan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Charles Baussan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Charles Baussan, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Charles Baussan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Charles Baussan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Charles Baussan dans son marché local
Prix du 12 Rue Charles Baussan par rapport à la voie
Sur Rue Charles Baussan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 499 €/m². Avec un prix moyen de 1 685 €/m², le 12 Rue Charles Baussan se situe 12.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Charles Baussan par rapport à Longué-Jumelles et à Maine-et-Loire
À Longué-Jumelles, le prix moyen des maisons atteint 1 603 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Charles Baussan se situe 5.12 % au-dessus de la moyenne de Longué-Jumelles et -14.12 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Longué-Jumelles a baissé de 7 % sur 1 an et baissé de 2.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 314 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 849 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 724 €/m² sur la période récente.
