18 Rue de la Cour Baudry, 49160 Longué-Jumelles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de la Cour Baudry, affiche un prix moyen de 1 899 €/m², identique à celui du n°24 mais inférieur de 0.47 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 18 Rue de la Cour Baudry, 49160 Longué-Jumelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier La Croix Rouge.
2 niveaux - 10 logements - 976 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0431 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tête Noire à 499 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Truffaut à 486 mètres
- - Collège François Truffaut à 486 mètres
- - Ecole maternelle publique Andrée Boissin à 434 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur - ND du Thenais à 287 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de la Cour Baudry
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de la Cour Baudry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Cour Baudry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Cour Baudry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de la Cour Baudry dans son marché local
Prix du 18 Rue de la Cour Baudry par rapport à la voie
Sur Rue de la Cour Baudry, le prix moyen des maisons s'établit à 1 696 €/m². Avec un prix moyen de 1 899 €/m², le 18 Rue de la Cour Baudry se situe 11.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de la Cour Baudry par rapport à Longué-Jumelles et à Maine-et-Loire
À Longué-Jumelles, le prix moyen des maisons atteint 1 603 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de la Cour Baudry se situe 18.47 % au-dessus de la moyenne de Longué-Jumelles et -3.21 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Longué-Jumelles a baissé de 7 % sur 1 an et baissé de 2.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 314 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 849 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 724 €/m² sur la période récente.
