40 Rue des Amoureux, 49160 Longué-Jumelles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue des Amoureux, affiche un prix moyen de 1 799 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°43 mais identique à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1909,
À propos du 40 Rue des Amoureux, 49160 Longué-Jumelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1909, situé dans le quartier La Métairie.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0784 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La République / Longué à 293 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Truffaut à 476 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 211 mètres
- - Ecole maternelle publique Andrée Boissin à 603 mètres
- - Ecole élémentaire publique Raymond Renard à 361 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue des Amoureux
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue des Amoureux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue des Amoureux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue des Amoureux, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Amoureux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Amoureux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue des Amoureux dans son marché local
Prix du 40 Rue des Amoureux par rapport à la voie
Sur Rue des Amoureux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 614 €/m². Avec un prix moyen de 1 799 €/m², le 40 Rue des Amoureux se situe 11.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue des Amoureux par rapport à Longué-Jumelles et à Maine-et-Loire
À Longué-Jumelles, le prix moyen des maisons atteint 1 603 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue des Amoureux se situe 12.23 % au-dessus de la moyenne de Longué-Jumelles et -8.31 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Longué-Jumelles a baissé de 7 % sur 1 an et baissé de 2.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 314 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 849 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 724 €/m² sur la période récente.
