38 Rue des Garandeaux, 49160 Longué-Jumelles
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue des Garandeaux, affiche un prix moyen de 1 772 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°36 et de n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 38 Rue des Garandeaux, 49160 Longué-Jumelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier La Métairie.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les 4 Chemins à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Truffaut à 461 mètres
- - Collège François Truffaut à 461 mètres
- - Ecole maternelle publique Andrée Boissin à 577 mètres
- - Ecole élémentaire publique Raymond Renard à 541 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue des Garandeaux
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue des Garandeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue des Garandeaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue des Garandeaux, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue des Garandeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue des Garandeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue des Garandeaux dans son marché local
Prix du 38 Rue des Garandeaux par rapport à la voie
Sur Rue des Garandeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 750 €/m². Avec un prix moyen de 1 772 €/m², le 38 Rue des Garandeaux se situe 1.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue des Garandeaux par rapport à Longué-Jumelles et à Maine-et-Loire
À Longué-Jumelles, le prix moyen des maisons atteint 1 603 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue des Garandeaux se situe 10.54 % au-dessus de la moyenne de Longué-Jumelles et -9.36 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Longué-Jumelles a baissé de 7 % sur 1 an et baissé de 2.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 314 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 849 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 724 €/m² sur la période récente.
