31 Rue du Collège, 49160 Longué-Jumelles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du Collège, affiche un prix moyen de 1 243 €/m², inférieur de 15.27 % à celui du n°30 mais supérieur de 10.78 % à celui du n°34.Cet immeuble de 2019, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
À propos du 31 Rue du Collège, 49160 Longué-Jumelles
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2019, situé dans le quartier La Croix Rouge à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 14205 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0506 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0289 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0513 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0093 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0359 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0291 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0505 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0042 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tête Noire à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Truffaut à 164 mètres
- - Collège François Truffaut à 164 mètres
- - Ecole maternelle publique Andrée Boissin à 235 mètres
- - Ecole élémentaire publique Raymond Renard à 49 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue du Collège
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue du Collège au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Collège
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Collège complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du Collège dans son marché local
Prix du 31 Rue du Collège par rapport à la voie
Sur Rue du Collège, le prix moyen des maisons s'établit à 1 520 €/m². Avec un prix moyen de 1 243 €/m², le 31 Rue du Collège se situe 18.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du Collège par rapport à Longué-Jumelles et à Maine-et-Loire
À Longué-Jumelles, le prix moyen des maisons atteint 1 603 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du Collège se situe 22.46 % en dessous de la moyenne de Longué-Jumelles et -36.65 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Longué-Jumelles a baissé de 7 % sur 1 an et baissé de 2.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 314 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 849 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 724 €/m² sur la période récente.
