12 Rue du Pré des Grilles, 49160 Longué-Jumelles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Pré des Grilles, affiche un prix moyen de 1 519 €/m², inférieur de 1.49 % à celui du n°14 et du 1.04 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 12 Rue du Pré des Grilles, 49160 Longué-Jumelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier La Couaille.
2 niveaux - 2 logements - 165 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0788 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0789 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La République / Longué à 498 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Truffaut à 813 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 559 mètres
- - Ecole maternelle publique Andrée Boissin à 870 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur - ND du Thenais à 343 mètres
Ventes au 12 Rue du Pré des Grilles
Une vente a été recensée au 12 Rue du Pré des Grilles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Pré des Grilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Pré des Grilles, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Pré des Grilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Pré des Grilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Pré des Grilles dans son marché local
Prix du 12 Rue du Pré des Grilles par rapport à la voie
Sur Rue du Pré des Grilles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 530 €/m². Avec un prix moyen de 1 519 €/m², le 12 Rue du Pré des Grilles se situe 0.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Pré des Grilles par rapport à Longué-Jumelles et à Maine-et-Loire
À Longué-Jumelles, le prix moyen des maisons atteint 1 606 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Pré des Grilles se situe 5.42 % en dessous de la moyenne de Longué-Jumelles et -22.3 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Longué-Jumelles a baissé de 6.82 % sur 1 an et baissé de 2.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 314 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 849 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 724 €/m² sur la période récente.
