37 Rue Philippière, 49160 Longué-Jumelles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue Philippière, affiche un prix moyen de 1 223 €/m², identique à celui du n°35 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 37 Rue Philippière, 49160 Longué-Jumelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier La Métairie.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0392 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La République / Longué à 296 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Truffaut à 477 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 171 mètres
- - Ecole maternelle publique Andrée Boissin à 584 mètres
- - Ecole élémentaire publique Raymond Renard à 305 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue Philippière
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue Philippière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue Philippière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue Philippière, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue Philippière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue Philippière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue Philippière dans son marché local
Prix du 37 Rue Philippière par rapport à la voie
Sur Rue Philippière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 301 €/m². Avec un prix moyen de 1 223 €/m², le 37 Rue Philippière se situe 6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue Philippière par rapport à Longué-Jumelles et à Maine-et-Loire
À Longué-Jumelles, le prix moyen des maisons atteint 1 603 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue Philippière se situe 23.71 % en dessous de la moyenne de Longué-Jumelles et -37.67 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Longué-Jumelles a baissé de 7 % sur 1 an et baissé de 2.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 314 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 849 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 724 €/m² sur la période récente.
