2 Rue Rabelais, 49160 Longué-Jumelles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Rabelais, affiche un prix moyen de 1 876 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 2 Rue Rabelais, 49160 Longué-Jumelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier La Croix Rouge.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0305 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tête Noire à 585 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Truffaut à 519 mètres
- - Collège François Truffaut à 519 mètres
- - Ecole maternelle publique Andrée Boissin à 414 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur - ND du Thenais à 513 mètres
Ventes au 2 Rue Rabelais
Une vente a été recensée au 2 Rue Rabelais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Rabelais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Rabelais, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Rabelais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Rabelais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Rabelais dans son marché local
Prix du 2 Rue Rabelais par rapport à la voie
Sur Rue Rabelais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 893 €/m². Avec un prix moyen de 1 876 €/m², le 2 Rue Rabelais se situe 0.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Rabelais par rapport à Longué-Jumelles et à Maine-et-Loire
À Longué-Jumelles, le prix moyen des maisons atteint 1 603 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Rabelais se situe 17.03 % au-dessus de la moyenne de Longué-Jumelles et -4.38 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Longué-Jumelles a baissé de 7 % sur 1 an et baissé de 2.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 314 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 849 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 724 €/m² sur la période récente.
