2 Rue Rabelais, 49160 Longué-Jumelles
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Rue Rabelais, 49160 Longué-Jumelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier La Croix Rouge.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0305 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument proche :
- Manoir de la Grand'Maison à 490 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Tête Noire à 585 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Truffaut à 519 mètres
- - Collège François Truffaut à 519 mètres
- - Ecole maternelle publique Andrée Boissin à 414 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur - ND du Thenais à 513 mètres
Ventes au 2 Rue Rabelais
Les 0 ventes au 2 Rue Rabelais constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Rabelais dans son marché local
Prix du 2 Rue Rabelais par rapport à la voie
Sur Rue Rabelais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 977 €/m². Avec un prix moyen de 1 968 €/m², le 2 Rue Rabelais se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Rabelais par rapport à Longué-Jumelles et à Maine-et-Loire
À Longué-Jumelles, le prix moyen des maisons atteint 1 708 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Rabelais se situe 15.22 % au-dessus de la moyenne de Longué-Jumelles et -6.99 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Longué-Jumelles baissé de 0.9 % sur 1 an et augmenté de 3.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 314 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 849 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 724 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Rabelais
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Rabelais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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