22 Rue Racine, 49160 Longué-Jumelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Racine, affiche un prix moyen de 1 286 €/m², inférieur de 7.42 % à celui du n°29 et de 7.15 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 22 Rue Racine, 49160 Longué-Jumelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier La Métairie.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les 4 Chemins à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Truffaut à 424 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 286 mètres
- - Ecole maternelle publique Andrée Boissin à 560 mètres
- - Ecole élémentaire publique Raymond Renard à 396 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Racine
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Racine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Racine dans son marché local
Prix du 22 Rue Racine par rapport à la voie
Sur Rue Racine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 457 €/m². Avec un prix moyen de 1 286 €/m², le 22 Rue Racine se situe 11.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Racine par rapport à Longué-Jumelles et à Maine-et-Loire
À Longué-Jumelles, le prix moyen des maisons atteint 1 604 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Racine se situe 19.83 % en dessous de la moyenne de Longué-Jumelles et -34.19 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Longué-Jumelles a baissé de 6.94 % sur 1 an et baissé de 2.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 314 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 849 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 724 €/m² sur la période récente.
