35 Rue Racine, 49160 Longué-Jumelles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Racine, affiche un prix moyen de 1 275 €/m², supérieur de 1.51 % à celui du n°30 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 35 Rue Racine, 49160 Longué-Jumelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier La Métairie.
2 niveaux - 1 logement - 256 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les 4 Chemins à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Truffaut à 377 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 244 mètres
- - Ecole maternelle publique Andrée Boissin à 512 mètres
- - Ecole élémentaire publique Raymond Renard à 347 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Racine
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Racine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Racine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Racine, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Racine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Racine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Racine dans son marché local
Prix du 35 Rue Racine par rapport à la voie
Sur Rue Racine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 452 €/m². Avec un prix moyen de 1 275 €/m², le 35 Rue Racine se situe 12.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Racine par rapport à Longué-Jumelles et à Maine-et-Loire
À Longué-Jumelles, le prix moyen des maisons atteint 1 606 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Racine se situe 20.61 % en dessous de la moyenne de Longué-Jumelles et -34.78 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Longué-Jumelles a baissé de 6.82 % sur 1 an et baissé de 2.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 314 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 849 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 724 €/m² sur la période récente.
