37 Rue Racine, 49160 Longué-Jumelles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue Racine, affiche un prix moyen de 1 046 €/m², inférieur de 27.66 % à celui du n°36 et du 20.09 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 37 Rue Racine, 49160 Longué-Jumelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier La Métairie.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0540 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tête Noire à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Truffaut à 335 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 205 mètres
- - Ecole maternelle publique Andrée Boissin à 470 mètres
- - Ecole élémentaire publique Raymond Renard à 301 mètres
Ventes au 37 Rue Racine
Les 2 ventes au 37 Rue Racine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue Racine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue Racine, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue Racine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue Racine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue Racine dans son marché local
Prix du 37 Rue Racine par rapport à la voie
Sur Rue Racine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 452 €/m². Avec un prix moyen de 1 046 €/m², le 37 Rue Racine se situe 27.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue Racine par rapport à Longué-Jumelles et à Maine-et-Loire
À Longué-Jumelles, le prix moyen des maisons atteint 1 606 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue Racine se situe 34.87 % en dessous de la moyenne de Longué-Jumelles et -46.5 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Longué-Jumelles a baissé de 6.82 % sur 1 an et baissé de 2.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 314 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 849 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 724 €/m² sur la période récente.
