2 Impasse des Douves, 49700 Louresse-Rochemenier

Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 536 €

de 821 € à 2 428 €

Indice de confiance

2/5

Le 2 Impasse des Douves, affiche un prix moyen de 1 536 €/m², identique à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
0 biens vendus au-delà de 100 mètres

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À propos du 2 Impasse des Douves, 49700 Louresse-Rochemenier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Louresse-Rochemenier.
2 niveaux - 1 logement - 166 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0033 - Feuille 000ZR, - Parcelle n°0032 - Feuille 000ZR

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Douves

Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Douves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Prix du 2 Impasse des Douves dans son marché local

Prix du 2 Impasse des Douves par rapport à la voie

Sur Impasse des Douves, le prix moyen des maisons s'établit à 1 536 €/m². Avec un prix moyen de 1 536 €/m², le 2 Impasse des Douves se situe dans la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse des Douves par rapport à Louresse-Rochemenier et à Maine-et-Loire

À Louresse-Rochemenier, le prix moyen des maisons atteint 1 536 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Douves se situe 0 % en dessous de la moyenne de Louresse-Rochemenier et -30.28 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Louresse-Rochemenier a baissé de 17.55 % sur 1 an et baissé de 21.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 611 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 484 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 863 €/m² sur la période récente.

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Pour un prix net vendeur de 76 800 € au 2 Impasse des Douves à Louresse-Rochemenier, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 840 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 920 € en assurant vous-même les visites, ou 960 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.