2 Impasse du Charron, 49700 Louresse-Rochemenier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Charron, affiche un prix moyen de 1 425 €/m², inférieur de 0.63 % à celui du n°1 bis et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 2 Impasse du Charron, 49700 Louresse-Rochemenier
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Louresse-Rochemenier.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0390 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre 1 - Louresse Rochemenier à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique Alexandre Pain à 241 mètres
Ventes au 2 Impasse du Charron
Une vente a été recensée au 2 Impasse du Charron. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Charron
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Charron. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Charron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Charron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Charron dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Charron par rapport à la voie
Sur Impasse du Charron, le prix moyen des maisons s'établit à 1 437 €/m². Avec un prix moyen de 1 425 €/m², le 2 Impasse du Charron se situe 0.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Charron par rapport à Louresse-Rochemenier et à Maine-et-Loire
À Louresse-Rochemenier, le prix moyen des maisons atteint 1 536 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Charron se situe 7.23 % en dessous de la moyenne de Louresse-Rochemenier et -27.11 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Louresse-Rochemenier a baissé de 17.55 % sur 1 an et baissé de 21.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 611 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 484 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 863 €/m² sur la période récente.
