12 Rue de la Chapelle, 49700 Louresse-Rochemenier
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Chapelle, affiche un prix moyen de 1 802 €/m², supérieur de 20.05 % à celui du n°5 et du 20.29 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 12 Rue de la Chapelle, 49700 Louresse-Rochemenier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Louresse-Rochemenier.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0436 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre 1 - Louresse Rochemenier à 275 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique Alexandre Pain à 294 mètres
Ventes au 12 Rue de la Chapelle
Les 2 ventes au 12 Rue de la Chapelle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Chapelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la Chapelle, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Chapelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Chapelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Chapelle dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Chapelle par rapport à la voie
Sur Rue de la Chapelle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 575 €/m². Avec un prix moyen de 1 802 €/m², le 12 Rue de la Chapelle se situe 14.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Chapelle par rapport à Louresse-Rochemenier et à Maine-et-Loire
À Louresse-Rochemenier, le prix moyen des maisons atteint 1 533 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Chapelle se situe 17.55 % au-dessus de la moyenne de Louresse-Rochemenier et -7.83 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Louresse-Rochemenier a baissé de 17.71 % sur 1 an et baissé de 21.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 611 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 484 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 863 €/m² sur la période récente.
