16 Rue des Charmilles, 49700 Louresse-Rochemenier
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue des Charmilles, affiche un prix moyen de 1 383 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°13 et du 3.49 % à celui du n°14 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 16 Rue des Charmilles, 49700 Louresse-Rochemenier
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Louresse-Rochemenier.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000YDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre 1 - Louresse Rochemenier à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique Alexandre Pain à 194 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue des Charmilles
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue des Charmilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue des Charmilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue des Charmilles, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Charmilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Charmilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue des Charmilles dans son marché local
Prix du 16 Rue des Charmilles par rapport à la voie
Sur Rue des Charmilles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 410 €/m². Avec un prix moyen de 1 383 €/m², le 16 Rue des Charmilles se situe 1.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue des Charmilles par rapport à Louresse-Rochemenier et à Maine-et-Loire
À Louresse-Rochemenier, le prix moyen des maisons atteint 1 533 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue des Charmilles se situe 9.78 % en dessous de la moyenne de Louresse-Rochemenier et -29.26 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Louresse-Rochemenier a baissé de 17.71 % sur 1 an et baissé de 21.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 611 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 484 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 863 €/m² sur la période récente.
