12 Rue du Vieux Puits, 49700 Louresse-Rochemenier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Vieux Puits, affiche un prix moyen de 1 608 €/m², inférieur de 2.49 % à celui du n°5 mais supérieur de 2.49 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 12 Rue du Vieux Puits, 49700 Louresse-Rochemenier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Louresse-Rochemenier.
1 niveau - 1 logement - 290 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre - Louresse-Rochemenier (49lourcenta) à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique Alexandre Pain à 395 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Vieux Puits
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Vieux Puits au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Vieux Puits
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Vieux Puits, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Vieux Puits
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Vieux Puits complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Vieux Puits dans son marché local
Prix du 12 Rue du Vieux Puits par rapport à la voie
Sur Rue du Vieux Puits, le prix moyen des maisons s'établit à 1 492 €/m². Avec un prix moyen de 1 608 €/m², le 12 Rue du Vieux Puits se situe 7.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Vieux Puits par rapport à Louresse-Rochemenier et à Maine-et-Loire
À Louresse-Rochemenier, le prix moyen des maisons atteint 1 530 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Vieux Puits se situe 5.1 % au-dessus de la moyenne de Louresse-Rochemenier et -18.04 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Louresse-Rochemenier a baissé de 17.87 % sur 1 an et baissé de 21.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 611 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 484 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 863 €/m² sur la période récente.
