10 bis Rue Principale, 49700 Louresse-Rochemenier
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 bis Rue Principale, affiche un prix moyen de 1 417 €/m², inférieur de 2.07 % à celui du n°10 mais supérieur de 2.16 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 10 bis Rue Principale, 49700 Louresse-Rochemenier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Louresse-Rochemenier.
1 niveau - 1 logement - 398 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0340 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre 1 - Louresse Rochemenier à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique Alexandre Pain à 189 mètres
Absence de ventes récentes au 10 bis Rue Principale
Aucune vente n'a été recensée au 10 bis Rue Principale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 bis Rue Principale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 bis Rue Principale, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue Principale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue Principale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 bis Rue Principale dans son marché local
Prix du 10 bis Rue Principale par rapport à la voie
Sur Rue Principale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 356 €/m². Avec un prix moyen de 1 417 €/m², le 10 bis Rue Principale se situe 4.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 bis Rue Principale par rapport à Louresse-Rochemenier et à Maine-et-Loire
À Louresse-Rochemenier, le prix moyen des maisons atteint 1 533 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 bis Rue Principale se situe 7.57 % en dessous de la moyenne de Louresse-Rochemenier et -27.52 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Louresse-Rochemenier a baissé de 17.71 % sur 1 an et baissé de 21.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 611 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 484 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 863 €/m² sur la période récente.
