20 bis Rue Principale, 49700 Louresse-Rochemenier
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 bis Rue Principale, affiche un prix moyen de 1 282 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.31 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1740,
À propos du 20 bis Rue Principale, 49700 Louresse-Rochemenier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1740, situé dans le quartier Louresse-Rochemenier.
1 niveau - 2 logements - 237 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre - Louresse-Rochemenier (49lourcenta) à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique Alexandre Pain à 462 mètres
Absence de ventes récentes au 20 bis Rue Principale
Aucune vente n'a été recensée au 20 bis Rue Principale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 bis Rue Principale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 bis Rue Principale, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 bis Rue Principale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 bis Rue Principale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 bis Rue Principale dans son marché local
Prix du 20 bis Rue Principale par rapport à la voie
Sur Rue Principale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 356 €/m². Avec un prix moyen de 1 282 €/m², le 20 bis Rue Principale se situe 5.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 bis Rue Principale par rapport à Louresse-Rochemenier et à Maine-et-Loire
À Louresse-Rochemenier, le prix moyen des maisons atteint 1 533 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 bis Rue Principale se situe 16.37 % en dessous de la moyenne de Louresse-Rochemenier et -34.42 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Louresse-Rochemenier a baissé de 17.71 % sur 1 an et baissé de 21.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 611 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 484 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 863 €/m² sur la période récente.
