4 Allée de la Varenne, 49540 Lys-Haut-Layon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée de la Varenne, affiche un prix moyen de 1 474 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°2 bis et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 4 Allée de la Varenne, 49540 Lys-Haut-Layon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Saint-Nicolas.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 286AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Hilaire Du Bois Centre Bourg à 361 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 569 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allée de la Varenne
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée de la Varenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée de la Varenne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée de la Varenne, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée de la Varenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée de la Varenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée de la Varenne dans son marché local
Prix du 4 Allée de la Varenne par rapport à la voie
Sur Allée de la Varenne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 421 €/m². Avec un prix moyen de 1 474 €/m², le 4 Allée de la Varenne se situe 3.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée de la Varenne par rapport à Lys-Haut-Layon et à Maine-et-Loire
À Lys-Haut-Layon, le prix moyen des maisons atteint 1 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée de la Varenne se situe 7.43 % au-dessus de la moyenne de Lys-Haut-Layon et -24.87 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lys-Haut-Layon a augmenté de 2.6 % sur 1 an et baissé de 3.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 142 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 632 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 337 €/m² sur la période récente.
