8 Allée des Grands Chênes, 49540 Lys-Haut-Layon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée des Grands Chênes, affiche un prix moyen de 1 772 €/m², supérieur de 36.73 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 8 Allée des Grands Chênes, 49540 Lys-Haut-Layon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Hors Saint-Jean et Saint-Nicolas.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0315 - Feuille 232ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nueil Sur Layon Place D'armes à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 238 mètres
Ventes au 8 Allée des Grands Chênes
Les 2 ventes au 8 Allée des Grands Chênes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée des Grands Chênes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allée des Grands Chênes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée des Grands Chênes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée des Grands Chênes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée des Grands Chênes dans son marché local
Prix du 8 Allée des Grands Chênes par rapport à la voie
Sur Allée des Grands Chênes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 334 €/m². Avec un prix moyen de 1 772 €/m², le 8 Allée des Grands Chênes se situe 32.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée des Grands Chênes par rapport à Lys-Haut-Layon et à Maine-et-Loire
À Lys-Haut-Layon, le prix moyen des maisons atteint 1 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée des Grands Chênes se situe 28.97 % au-dessus de la moyenne de Lys-Haut-Layon et -9.36 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lys-Haut-Layon a augmenté de 2.75 % sur 1 an et baissé de 3.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 142 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 632 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 337 €/m² sur la période récente.
