2 Allée des Hirondelles, 49540 Lys-Haut-Layon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Hirondelles, affiche un prix moyen de 1 186 €/m², supérieur de 2.07 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 2 Allée des Hirondelles, 49540 Lys-Haut-Layon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Hors Saint-Jean et Saint-Nicolas.
1 niveau - 2 logements - 248 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 232AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nueil Sur Layon Place D'armes à 458 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 424 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Hirondelles
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Hirondelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Hirondelles
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Allée des Hirondelles. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Hirondelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Hirondelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Hirondelles dans son marché local
Prix du 2 Allée des Hirondelles par rapport à la voie
Sur Allée des Hirondelles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 177 €/m². Avec un prix moyen de 1 186 €/m², le 2 Allée des Hirondelles se situe 0.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Hirondelles par rapport à Lys-Haut-Layon et à Maine-et-Loire
À Lys-Haut-Layon, le prix moyen des maisons atteint 1 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Hirondelles se situe 13.56 % en dessous de la moyenne de Lys-Haut-Layon et -39.55 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lys-Haut-Layon a augmenté de 2.6 % sur 1 an et baissé de 3.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 142 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 632 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 337 €/m² sur la période récente.
