148 Avenue de Verdun, 49540 Lys-Haut-Layon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 148 Avenue de Verdun, affiche un prix moyen de 1 220 €/m², inférieur de 3.4 % à celui du n°140 et de n°160.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 148 Avenue de Verdun, 49540 Lys-Haut-Layon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Saint-Jean.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halte Routière à 311 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Jean à 598 mètres
- - Collège Vallée du Lys à 423 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean à 540 mètres
Absence de ventes récentes au 148 Avenue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 148 Avenue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 148 Avenue de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 148 Avenue de Verdun, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 148 Avenue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 148 Avenue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 148 Avenue de Verdun dans son marché local
Prix du 148 Avenue de Verdun par rapport à la voie
Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 1 330 €/m². Avec un prix moyen de 1 220 €/m², le 148 Avenue de Verdun se situe 8.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 148 Avenue de Verdun par rapport à Lys-Haut-Layon et à Maine-et-Loire
À Lys-Haut-Layon, le prix moyen des maisons atteint 1 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 148 Avenue de Verdun se situe 11.21 % en dessous de la moyenne de Lys-Haut-Layon et -37.6 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lys-Haut-Layon a augmenté de 2.75 % sur 1 an et baissé de 3.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 142 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 632 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 337 €/m² sur la période récente.
