1 Avenue des Sorbiers, 49540 Lys-Haut-Layon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue des Sorbiers, affiche un prix moyen de 1 237 €/m², inférieur de 11.26 % à celui du n°3 mais supérieur de 8.6 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 1 Avenue des Sorbiers, 49540 Lys-Haut-Layon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Saint-Jean.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halte Routière à 359 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Jean à 673 mètres
- - Collège Vallée du Lys à 244 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean à 616 mètres
Ventes au 1 Avenue des Sorbiers
Une vente a été recensée au 1 Avenue des Sorbiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue des Sorbiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue des Sorbiers, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue des Sorbiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue des Sorbiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue des Sorbiers dans son marché local
Prix du 1 Avenue des Sorbiers par rapport à la voie
Sur Avenue des Sorbiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 464 €/m². Avec un prix moyen de 1 237 €/m², le 1 Avenue des Sorbiers se situe 15.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue des Sorbiers par rapport à Lys-Haut-Layon et à Maine-et-Loire
À Lys-Haut-Layon, le prix moyen des maisons atteint 1 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue des Sorbiers se situe 9.97 % en dessous de la moyenne de Lys-Haut-Layon et -36.73 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lys-Haut-Layon a augmenté de 2.75 % sur 1 an et baissé de 3.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 142 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 632 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 337 €/m² sur la période récente.
