13 Avenue des Sorbiers, 49540 Lys-Haut-Layon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue des Sorbiers, affiche un prix moyen de 1 555 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 13 Avenue des Sorbiers, 49540 Lys-Haut-Layon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Saint-Jean.
1 niveau - 1 logement - 62 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halte Routière à 375 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Jean à 682 mètres
- - Collège Vallée du Lys à 184 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean à 629 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue des Sorbiers
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue des Sorbiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue des Sorbiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue des Sorbiers, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue des Sorbiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue des Sorbiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue des Sorbiers dans son marché local
Prix du 13 Avenue des Sorbiers par rapport à la voie
Sur Avenue des Sorbiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 464 €/m². Avec un prix moyen de 1 555 €/m², le 13 Avenue des Sorbiers se situe 6.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue des Sorbiers par rapport à Lys-Haut-Layon et à Maine-et-Loire
À Lys-Haut-Layon, le prix moyen des maisons atteint 1 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue des Sorbiers se situe 13.17 % au-dessus de la moyenne de Lys-Haut-Layon et -20.46 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lys-Haut-Layon a augmenté de 2.75 % sur 1 an et baissé de 3.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 142 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 632 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 337 €/m² sur la période récente.
