2 Chemin de la Dauphinerie, 49540 Lys-Haut-Layon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de la Dauphinerie, affiche un prix moyen de 1 221 €/m², inférieur de 4.98 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Chemin de la Dauphinerie, 49540 Lys-Haut-Layon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Jean.
3 niveaux - 1 logement - 38 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halte Routière à 503 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Jean à 724 mètres
- - Collège Vallée du Lys à 382 mètres
- - Ecole primaire publique Camille Claudel à 411 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de la Dauphinerie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de la Dauphinerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de la Dauphinerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de la Dauphinerie, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Dauphinerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Dauphinerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de la Dauphinerie dans son marché local
Prix du 2 Chemin de la Dauphinerie par rapport à la voie
Sur Chemin de la Dauphinerie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 264 €/m². Avec un prix moyen de 1 221 €/m², le 2 Chemin de la Dauphinerie se situe 3.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de la Dauphinerie par rapport à Lys-Haut-Layon et à Maine-et-Loire
À Lys-Haut-Layon, le prix moyen des maisons atteint 1 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de la Dauphinerie se situe 11.14 % en dessous de la moyenne de Lys-Haut-Layon et -37.54 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lys-Haut-Layon a augmenté de 2.75 % sur 1 an et baissé de 3.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 142 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 632 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 337 €/m² sur la période récente.
