13 Chemin du Verger, 49540 Lys-Haut-Layon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Chemin du Verger, affiche un prix moyen de 1 876 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 13 Chemin du Verger, 49540 Lys-Haut-Layon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Saint-Nicolas.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital à 653 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Jean à 958 mètres
- - Collège privé Saint Jean à 958 mètres
- - Ecole primaire publique Camille Claudel à 400 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Chemin du Verger
Aucune vente n'a été recensée au 13 Chemin du Verger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Chemin du Verger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Chemin du Verger, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Chemin du Verger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Chemin du Verger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Chemin du Verger dans son marché local
Prix du 13 Chemin du Verger par rapport à la voie
Sur Chemin du Verger, le prix moyen des maisons s'établit à 1 864 €/m². Avec un prix moyen de 1 876 €/m², le 13 Chemin du Verger se situe 0.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Chemin du Verger par rapport à Lys-Haut-Layon et à Maine-et-Loire
À Lys-Haut-Layon, le prix moyen des maisons atteint 1 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Chemin du Verger se situe 36.54 % au-dessus de la moyenne de Lys-Haut-Layon et -4.04 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lys-Haut-Layon a augmenté de 2.75 % sur 1 an et baissé de 3.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 142 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 632 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 337 €/m² sur la période récente.
