3 Impasse de l'Omnibus, 49540 Lys-Haut-Layon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse de l'Omnibus, affiche un prix moyen de 1 835 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 3 Impasse de l'Omnibus, 49540 Lys-Haut-Layon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Saint-Nicolas.
1 niveau - 2 logements - 204 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital à 441 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Jean à 644 mètres
- - Collège privé Saint Jean à 644 mètres
- - Ecole primaire publique Camille Claudel à 201 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse de l'Omnibus
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse de l'Omnibus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse de l'Omnibus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse de l'Omnibus, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de l'Omnibus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de l'Omnibus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse de l'Omnibus dans son marché local
Prix du 3 Impasse de l'Omnibus par rapport à la voie
Sur Impasse de l'Omnibus, le prix moyen des maisons s'établit à 1 835 €/m². Avec un prix moyen de 1 835 €/m², le 3 Impasse de l'Omnibus se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse de l'Omnibus par rapport à Lys-Haut-Layon et à Maine-et-Loire
À Lys-Haut-Layon, le prix moyen des maisons atteint 1 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse de l'Omnibus se situe 33.55 % au-dessus de la moyenne de Lys-Haut-Layon et -6.14 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lys-Haut-Layon a augmenté de 2.75 % sur 1 an et baissé de 3.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 142 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 632 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 337 €/m² sur la période récente.
