8 Impasse de la Chênaie, 49540 Lys-Haut-Layon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse de la Chênaie, affiche un prix moyen de 1 647 €/m², supérieur de 13.2 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 8 Impasse de la Chênaie, 49540 Lys-Haut-Layon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Saint-Nicolas.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0796 - Feuille 2860ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Hilaire Du Bois Centre Bourg à 320 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 267 mètres
Ventes au 8 Impasse de la Chênaie
Les 2 ventes au 8 Impasse de la Chênaie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse de la Chênaie
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Impasse de la Chênaie. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse de la Chênaie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse de la Chênaie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse de la Chênaie dans son marché local
Prix du 8 Impasse de la Chênaie par rapport à la voie
Sur Impasse de la Chênaie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 491 €/m². Avec un prix moyen de 1 647 €/m², le 8 Impasse de la Chênaie se situe 10.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse de la Chênaie par rapport à Lys-Haut-Layon et à Maine-et-Loire
À Lys-Haut-Layon, le prix moyen des maisons atteint 1 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse de la Chênaie se situe 19.87 % au-dessus de la moyenne de Lys-Haut-Layon et -15.75 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lys-Haut-Layon a augmenté de 2.75 % sur 1 an et baissé de 3.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 142 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 632 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 337 €/m² sur la période récente.
