2 Montée Saint-Nicolas, 49540 Lys-Haut-Layon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Montée Saint-Nicolas, affiche un prix moyen de 1 260 €/m², supérieur de 3.19 % à celui du n°6 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Montée Saint-Nicolas, 49540 Lys-Haut-Layon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Nicolas.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halte Routière à 362 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Jean à 371 mètres
- - Collège privé Saint Jean à 371 mètres
- - Ecole primaire publique Camille Claudel à 360 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Montée Saint-Nicolas
Aucune vente n'a été recensée au 2 Montée Saint-Nicolas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Montée Saint-Nicolas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Montée Saint-Nicolas, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Montée Saint-Nicolas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Montée Saint-Nicolas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Montée Saint-Nicolas dans son marché local
Prix du 2 Montée Saint-Nicolas par rapport à la voie
Sur Montée Saint-Nicolas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 228 €/m². Avec un prix moyen de 1 260 €/m², le 2 Montée Saint-Nicolas se situe 2.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Montée Saint-Nicolas par rapport à Lys-Haut-Layon et à Maine-et-Loire
À Lys-Haut-Layon, le prix moyen des maisons atteint 1 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Montée Saint-Nicolas se situe 8.3 % en dessous de la moyenne de Lys-Haut-Layon et -35.55 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lys-Haut-Layon a augmenté de 2.75 % sur 1 an et baissé de 3.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 142 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 632 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 337 €/m² sur la période récente.
