2 Passage Saint Martin, 49540 Lys-Haut-Layon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Passage Saint Martin, affiche un prix moyen de 1 270 €/m², inférieur de 6.82 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Passage Saint Martin, 49540 Lys-Haut-Layon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Nicolas.
2 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halte Routière à 298 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Jean à 274 mètres
- - Collège privé Saint Jean à 274 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean à 264 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Passage Saint Martin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Passage Saint Martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Passage Saint Martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Passage Saint Martin, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Passage Saint Martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Passage Saint Martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Passage Saint Martin dans son marché local
Prix du 2 Passage Saint Martin par rapport à la voie
Sur Passage Saint Martin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 342 €/m². Avec un prix moyen de 1 270 €/m², le 2 Passage Saint Martin se situe 5.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Passage Saint Martin par rapport à Lys-Haut-Layon et à Maine-et-Loire
À Lys-Haut-Layon, le prix moyen des maisons atteint 1 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Passage Saint Martin se situe 7.57 % en dessous de la moyenne de Lys-Haut-Layon et -35.04 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lys-Haut-Layon a augmenté de 2.75 % sur 1 an et baissé de 3.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 142 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 632 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 337 €/m² sur la période récente.
