9 Place de l'Église de Nueil, 49540 Lys-Haut-Layon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Place de l'Église de Nueil, affiche un prix moyen de 1 039 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°7 bis mais identique à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 9 Place de l'Église de Nueil, 49540 Lys-Haut-Layon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Hors Saint-Jean et Saint-Nicolas.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 232ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nueil Sur Layon Place D'armes à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jean de la Fontaine à 147 mètres
Ventes au 9 Place de l'Église de Nueil
Une vente a été recensée au 9 Place de l'Église de Nueil. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Place de l'Église de Nueil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Place de l'Église de Nueil, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Place de l'Église de Nueil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Place de l'Église de Nueil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Place de l'Église de Nueil dans son marché local
Prix du 9 Place de l'Église de Nueil par rapport à la voie
Sur Place de l'Église de Nueil, le prix moyen des maisons s'établit à 1 021 €/m². Avec un prix moyen de 1 039 €/m², le 9 Place de l'Église de Nueil se situe 1.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Place de l'Église de Nueil par rapport à Lys-Haut-Layon et à Maine-et-Loire
À Lys-Haut-Layon, le prix moyen des maisons atteint 1 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Place de l'Église de Nueil se situe 24.27 % en dessous de la moyenne de Lys-Haut-Layon et -47.04 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lys-Haut-Layon a augmenté de 2.6 % sur 1 an et baissé de 3.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 142 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 632 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 337 €/m² sur la période récente.
