12 Place du Comte de Maupassant, 49540 Lys-Haut-Layon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Place du Comte de Maupassant, affiche un prix moyen de 1 131 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°14 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 12 Place du Comte de Maupassant, 49540 Lys-Haut-Layon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Jean.
2 niveaux - 4 logements - 140 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halte Routière à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Jean à 429 mètres
- - Collège privé Saint Jean à 429 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean à 392 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Place du Comte de Maupassant
Aucune vente n'a été recensée au 12 Place du Comte de Maupassant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Place du Comte de Maupassant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Place du Comte de Maupassant, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Place du Comte de Maupassant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Place du Comte de Maupassant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Place du Comte de Maupassant dans son marché local
Prix du 12 Place du Comte de Maupassant par rapport à la voie
Sur Place du Comte de Maupassant, le prix moyen des maisons s'établit à 1 112 €/m². Avec un prix moyen de 1 131 €/m², le 12 Place du Comte de Maupassant se situe 1.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Place du Comte de Maupassant par rapport à Lys-Haut-Layon et à Maine-et-Loire
À Lys-Haut-Layon, le prix moyen des maisons atteint 1 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Place du Comte de Maupassant se situe 17.69 % en dessous de la moyenne de Lys-Haut-Layon et -42.15 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lys-Haut-Layon a augmenté de 2.75 % sur 1 an et baissé de 3.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 142 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 632 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 337 €/m² sur la période récente.
