8 Place du Minage, 49540 Lys-Haut-Layon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Place du Minage, affiche un prix moyen de 1 300 €/m², supérieur de 10.64 % à celui du n°6 bis et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 8 Place du Minage, 49540 Lys-Haut-Layon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Saint-Nicolas.
3 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halte Routière à 331 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Jean à 311 mètres
- - Collège privé Saint Jean à 311 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean à 303 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Place du Minage
Aucune vente n'a été recensée au 8 Place du Minage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Place du Minage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Place du Minage, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Place du Minage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Place du Minage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place du Minage dans son marché local
Prix du 8 Place du Minage par rapport à la voie
Sur Place du Minage, le prix moyen des maisons s'établit à 1 244 €/m². Avec un prix moyen de 1 300 €/m², le 8 Place du Minage se situe 4.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place du Minage par rapport à Lys-Haut-Layon et à Maine-et-Loire
À Lys-Haut-Layon, le prix moyen des maisons atteint 1 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Place du Minage se situe 5.39 % en dessous de la moyenne de Lys-Haut-Layon et -33.5 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lys-Haut-Layon a augmenté de 2.75 % sur 1 an et baissé de 3.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 142 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 632 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 337 €/m² sur la période récente.
