12 Place Saint-Nicolas, 49540 Lys-Haut-Layon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Place Saint-Nicolas, affiche un prix moyen de 1 214 €/m², inférieur de 12.35 % à celui du n°16 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1600,
À propos du 12 Place Saint-Nicolas, 49540 Lys-Haut-Layon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1600, situé dans le quartier Saint-Nicolas.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halte Routière à 315 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Jean à 337 mètres
- - Collège privé Saint Jean à 337 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean à 323 mètres
Ventes au 12 Place Saint-Nicolas
Une vente a été recensée au 12 Place Saint-Nicolas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Place Saint-Nicolas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Place Saint-Nicolas, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Place Saint-Nicolas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Place Saint-Nicolas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Place Saint-Nicolas dans son marché local
Prix du 12 Place Saint-Nicolas par rapport à la voie
Sur Place Saint-Nicolas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 303 €/m². Avec un prix moyen de 1 214 €/m², le 12 Place Saint-Nicolas se situe 6.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Place Saint-Nicolas par rapport à Lys-Haut-Layon et à Maine-et-Loire
À Lys-Haut-Layon, le prix moyen des maisons atteint 1 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Place Saint-Nicolas se situe 11.64 % en dessous de la moyenne de Lys-Haut-Layon et -37.9 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lys-Haut-Layon a augmenté de 2.75 % sur 1 an et baissé de 3.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 142 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 632 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 337 €/m² sur la période récente.
